Es ist nur mehr eine Frage der Zeit, bis es die winterlichen Bedingungen erlauben, Rodelschlitten, Plastikbob & Co aus dem Keller zu holen. Um das Rodeln uneingeschränkt genießen zu können, sollte man folgendes beachten: Wo darf nicht gerodelt werden?   Wo darf gerodelt werden?  Worauf muss ich beim Rodeln achten? Wie bei sämtlichen im Freien ausgeübten Sportarten […]

Immer wieder kommt es auf Parkplätzen von Einkaufszentren oder Lebensmittelmärkten zu unübersichtlichen Verkehrssituationen und resultieren daraus Verkehrsunfällen. Oftmals wird die Vorrangsituation falsch eingeschätzt. Wie bei Verkehrsunfällen üblich, fühlt sich danach prinzipiell jeder im Recht. In einem Verfahren vor dem Bezirksgericht Mödling wurde nunmehr ausgesprochen, dass auf dem Hornbach/Merkur-Parkplatz in Brunn/Gebirge derjenige, der aus den Parkreihen […]

Um zukünftige Kosten im Auge zu behalten, ist es empfehlenswert, bei größeren Anschaffungen auf Kostenvoranschläge zurückzugreifen. Hierbei sollte man sich nicht auf einen Kostenvoranschlag beschränken, empfehlenswert ist es, 2-3 Angebote einzuholen. Inhalt eines Kostenvoranschlages Ein Kostenvoranschlag soll dazu dienen, die mutmaßlichen Kosten eines Werks im Vorhinein dem Auftraggeber bekanntzugeben. In einem Kostenvoranschlag sollte vor allem […]

Bei der Anschaffung einer Immobilie ist in erster Linie ein guter Preis ausschlaggebend. Stimmt Preis und Leistung wird die Liegenschaft oder Wohnung gekauft. Nicht vergessen sollte man aber, dass es mit der Zahlung des Kaufpreises bzw der Miete nicht getan ist. Folgende Nebenkosten, die von der Höhe des Kaufpreises abhängig sind, sind im Ankauf jedenfalls […]

Mit spätestens 30. 6. haben sämtliche Liegenschaftseigentümer/Hausverwaltungen die Betriebskosten für das vergangene Kalenderjahr abzurechnen und an die Mieter/Eigentümer zu übermitteln. Auch wenn die oft endlosen Tabellen nicht wirklich zum Lesen anregen, kann sich die genaue Durchsicht jedenfalls auszahlen. Immer wieder werden im Rahmen der BK-Abrechnung Positionen an die Mieter weiterverrechnet, die gar nicht von Ihnen zu […]

Wer kennt nicht die Schilder an den Baustellen-Absperrungen, Kinderspielplätzen, Sportanlagen etc.: „Eltern haften für ihre Kinder“ Selbstverständlich haben die Eltern für das Verhalten ihrer minderjährigen Kinder einzustehen, nicht jedoch immer und uneingeschränkt. Die Schilder wären daher zu ergänzen durch: „wenn Sie Ihre Aufsichtspflicht verletzt haben und hierdurch ein Schaden entstanden ist.“ Was ist die Aufsichtspflicht? Die Aufsichtspflicht […]

Wenn man vor hat, etwas zu verschenken, darf man das Erbrecht nicht außer Acht lassen. Die Übertragung von Vermögen im Schenkungswege erfolgt aus ganz unterschiedlichen Motiven und ist aus erbrechtlicher Sicht immer dort unproblematisch, wo es ohnehin nur einen Erben gibt. Sobald jedoch mehrere Erben Anspruch auf das Vermögen des Geschenkgebers haben, kann eine Schenkung […]

Mietverträge unterliegen, ebenso wie alle anderen Vertragsverhältnisse, dem Gewährleistungsrecht. Der Mieter ist daher berechtigt, für den Fall, dass der Mietgegenstand einen Mangel aufweist und nicht mehr das hält, was im Vertrag versprochen wurde, gegenüber dem Vermieter Gewährleistungsansprüche geltend zu machen. Geltend gemacht wird das Gewährleistungsrecht ihm Mietverhältnis durch die Reduktion des Mietzinses. Unter Mangelhaftigkeit des […]

Eine Schwangerschaft hat arbeitsrechtlich zahlreiche Konsequenzen, nicht nur für die schwangere Dienstnehmerin, sondern auch für den Arbeitgeber. Kündigungschutz … im unbefristeten Dienstverhältnis: Der Kündigungsschutz besteht ab Eintritt der Schwangerschaft und dauert bis 4 Monate nach der Entbindung. Sobald man vom Umstand, dass man schwanger ist Kenntnis erlangt hat, ist dies dem Dienstgeber mitzuteilen. Der Kündigungsschutz […]

Grundsätzlich gilt: Bei der Nutzung ist Rücksicht angesagt: gegenüber den Tieren, Waldnutzungsberechtigten (Jäger, etc.) und anderen Erholungssuchenden. Der Aufenthalt im Wald ist – soweit es hier nicht ausdrücklich anderes geregelt ist – jedermann erlaubt. Der Wald kann von jedem für Erholungszwecke betreten werden und man kann sich dort aufhalten. Einer darüber hinausgehenden Nutzung muss der Grundeigentümer […]